Immobilienbewertung
Ich biete Ihnen die Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert bebauter und unbebauter Grundstücke, über den Wert grundstücksbezogener Rechte und Belastungen sowie Gutachten zum Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG. Darüber hinaus fertige ich Gutachten zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG an.
Ich erstelle:
Gutachten über den Verkehrswert von bebauten Grundstücken mit Wohnimmobilien
- Einfamilienhäuser
- Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
Gutachten über den Verkehrswert von Wohnungs- und Teileigentum
Gutachten über den Verkehrswert von bebauten Grundstücken mit Gewerbeimmobilien
- Büroimmobilien
- Gewerbe- und Lagerimmobilien
- Handelsimmobilien
Gutachten über den Verkehrswert von bebauten Grundstücken mit Sonderimmobilien
- Hotel und Gastronomie
- Medizinische Einrichtungen
- Alten- und Pflegeheime
- Vergnügungsstätten
Gutachten über den Verkehrswert von unbebauten Grundstücken
Gutachten über den Wert von grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen
( z.B. Erbbaurecht, Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch, Wohnungesrechte, Reallasten, Baulasten, Notweg, Überbau...)
- Wert des belasteten Grundstücks
- Wert des begünstigten Grundstücks
- Wert des Rechts
- Wert der Belastung
- Gutachten zum Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
(Absetzung für Abnutzung (AfA) von Gebäuden nach kürzerer tatsächlicher Nutzungsdauer)
- Gutachten zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG
(z. B. zur Ermittlung der Erbschaftsteuer oder Schenkungsteuer)